リース料は下記のように設定される。
ファイナンスリース
月額リース料金 = (物件価格 + 期間固定資産税 + 金利 + 動産総合保険保険料
+ 利益 + 対象企業によるリスク利率 ) / リース期間(月数)
オペレーティングリース
月額リース料金 = (物件価格-残価 + 期間固定資産税 + 金利 + 動産総合保険保険料
+ 利益 + 対象企業によるリスク利率 ) / リース期間(月数)
ファイナンスリースとオペレーティングリースの違いは、残価設定をされているかどうかである。残価にてリース先企業や中古市場に売却できる分オペレーティングリースのリース料が安いということが理解できる。 よって、高額な残価設定ができる機器をオペレーティングリースを利用してリース導入すると、場合によっては物件価格よりも安い価格(リース料×リース期間が物件価格以下)でリースできることがある。
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